やまでら くみこ のレシピ

人気レシピの作り方を分かりやすく紹介します。

ファミリータイプのマンションを売り抜けるなら、築30年以前に行動すべし

投稿日:2012年5月13日 更新日:

sroppongi

 私が昨日知ったこと。それは、ファミリータイプのマンションは、築30年を超えると極端に売りづらくなるということです。住宅にはあまり興味がないので、今までこのことを知りませんでした。

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 なぜなら、築30年を超えたマンションには住宅ローンが使えなくなるから。
 大きな間取りの部屋は価格もそれなりにするため、現金購入してくれる人がなかなか見つかりません。また、投資用としてであれば古いマンションでもローンを組めるのですが、そもそも投資効率が悪い&ニーズがないファミリータイプは、投資家が欲しがりません。投資家が買うのは、ワンルームや大きくても1LDKです。もっとも、極端に安くなればファミリータイプも投資家にとっては買いかもしれませんが。

 ですから、ファミリータイプのマンションに住んでいて、将来引っ越したいと考えている方にとっては、築30年以前が売るタイミングだと思います。

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